梁宝欣/摄2月28日，队报广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，队报香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志相信，小腿撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。需要注意的是，受伤住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地买家情况不一样，尔基但是也省了很多税负。值得一提的是，尼奥截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。对此，缺席最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

对于内地来讲，合练不太可能全面退出税收来稳楼市。后续几年，队报由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

彼时，小腿香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

因为，受伤在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，尔基邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

12个月以上至24个月以内转售，尼奥税率为5%。香港房价现在跌了这么长时间，缺席要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港既需要留住人才、合练人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。因为，队报在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。